指南针海外丨美国投资移民 ARCFE2016年第四季项目进展曝光

北京时间2月12日晚，指南针海外官方公布了最新一期美国投资移民（EB-5）项目的进展情况，其海外独家代理的区域中心——美国创业区域中心（ARCFE）的全部9期项目进展顺利。下面，让我们一起来详细地回顾一下，截至2月初，所有项目进展情况如下：

美国创业区域中心第9期项目：纽约市长岛市双公寓3期

募资结束，I-526正在审理，工程进度详情：

亨特街公寓

ARCFE于2017年2月2日对亨特街公寓进行了视察，工程进度如下：

1、12位左右工人在现场施工。

2、大楼上层结构已完成，机械，电力和管道系统的安装工作已经进行到第7层。

3、内部架构搭建已完成到第7层。

4、窗户是订购的德国原产品牌，已经配送到开发商在项目附件的仓库。

5、窗户的厂商也配送了一位负责监督安装的工作人员到现场进行指导。

项目开发商说，亨特街公寓2017年秋季可以竣工。

27街皇后广场公寓

ARCFE于2017年2月2日对第九期项目的27街皇后广场进行了视察，工程进度如下：

1、开发商正在对地基基底的浇筑进行扫尾工作，预计1个月内可完成。

2、项目因为土壤的特殊原因，地基部分作业有所延误。

3、开发商更换了之前负责上层结构的子承包商，新的子承包商会继续施工，保证进度。

美国创业区域中心第8期项目：中建美国地产哈德逊水岸高级公寓

招募进行中，I-526正在审理，工程进度详情：

75 Park Lane

75 Park Lane 于2016年10月下旬开工，目前正在进行地基方面的建设。截至2016年12月底，桩基工程完成约50%。

Shore House

Shore House于2016年10月下旬开工，目前正在进行地基方面的建设。截至2016年12月底，基桩工程完成约15%。

美国创业区域中心第7期项目：KENT-纽约市威廉斯堡东河湾高级公寓

募资结束，I-526已获批，工程进度详情：

截止到2016年第四季度，纽约威廉斯堡东河湾高级公寓-OOSTEN四栋大楼已经全部竣工，装修和内庭花园的收尾工作也已完成。视察当天，看到部分居民已搬入。此项目从开盘到交房增值了56%，恭喜已购房的业主。

美国创业区域中心第5-6期项目：纽约市长岛市11街高级公寓

募资结束，I-526正在审理，工程进度详情：

ARCFE于2017年2月6日和2月10日对第5-6期项目进行视察，工程进度总结如下：

1、截止到2017年2月10日，1楼的拆除工作已全部完成。

2、2月13号起，拆除工作会撬开地面水泥，进行地下的拆除和挖掘。

3、检测仪公司派来工作人员安装了4部裂缝检测仪，用于检测毗邻墙面的开裂程度。

4、工作人员会定期检测指数，确保安全。直到大楼外部结构完工。

美国创业区域中心第4期项目：纽约市长岛市东河双公寓

募资结束，I-526已获批，工程进度详情：

百老汇公寓

ARCFE于2017年2月3日视察了第四期项目的工程进度，相比2016年第三季度，第四季度的工程进度较快，总结如下：

1、视察当天，工地上有20名左右工人进行施工。

2、地下室到地上6层（共8层）的水泥浇筑已经完成，预计三月中旬可以完成大楼的外部结构。

3、为了安全，脚手架也搭到了第6层，防止上层的碎片掉落。

4、管道的安装进行到了第2层，临时电力系统也已安装。工地上储存了一些管道，框架和钢筋。

5、内部框架的搭建已经进行到了第3层，整个内部结构的搭建看上去很宽敞和美观。

整体来说，这一季度的工程进度进展很快。

杰克逊公寓

杰克逊公寓拆除工作进展顺利。截止到2月10日，2楼以上基本拆光，建筑另一侧（27-51 Jackson Ave ）已拆到一楼。预计一周左右拆完所有地面上建筑，再有2周左右拆完地下部分。

 

美国创业区域中心第A期项目：纽约市长岛市沐蕊公寓

募资结束，I-526已获批，工程进度详情：

沐蕊公园北塔

截止2016年第三季度，沐蕊公园北塔已经全部建设完毕，公寓已经陆续过户，交付使用。

沐蕊公园南塔

2017年1月6日，ARCFE对第A期项目进行了季度考察，沐蕊公寓南塔的工程进度如下：

1、视察当天，工地上有超过20名工人施工。

2、大楼前后的外墙板都已安装完毕。

3、窗户已经配送到工地上，并在进行每层楼的安装。

4、电梯已经安装完毕。

5、室内干墙已经配送到位，窗户安装完毕后，就可安装干墙，主要是客厅，卧室和走廊部分。

6、顶层的锅炉已经装好，瓷砖也铺设完毕。

7、室内作业中客厅，卧室和走廊进展顺利，但厨房和卫生间有延迟，地板也还未开始铺设。

工程目前进度稍晚于预期，主要是因为建筑工人短缺。项目方表示未来三个月会多配备工人，争取4月份可将工程推进收尾。

美国创业区域中心第3期项目：纽约市布鲁克林八大道医疗大楼

募资结束，I-526已获批，工程进度详情：

截止到2016年第4季度，ARCFE第三期的项目工程进展如下：

1、视察当天有大约10位铁板工正在搭建大楼的地下室结构，起重机停靠在56街上，整条街因为作业而禁止通行。

2、电梯井地下部分已完工。

3、工地上有一些管道安装工作。

4、项目经理Peter透露，他们正在安装地下钢架，一旦完工就撤去工地上的金属支具。

5、停车库零件在配送途中，预计2月底可到达。

总体来说，项目工程作业比上一季度的进展快很多。

美国创业区域中心第2期项目：纽约市法拉盛医疗大楼

募资结束，I-526已获批，工程进度详情：

截止到2017年2月2日，法拉盛医疗大楼的工程情况如下：

1、当天有大约20名建筑工人在进行1到5楼的木工、瓷砖铺设、电路排线等工作。停车库入口处指示牌的安装也在进行当中。2楼到5楼的室内精装修工作在进行当中，完成后才能铺设木地板，预计未来2到3个月内可完成。6到9楼的室内装修和木地板安装工作都接近尾声。

2、除了一楼商铺外，其它楼层的窗户即将安装完毕。一楼的商铺被隔断成了小间，准备出租作大排档，目前正在进行煤气管道的安装。

3、大楼仍在等待Con Ed电力公司来安装永久电力系统。项目经理David说，由于Con Ed公司的订单太多需要排队，可能短期内无法进行电力安装。这也许会导致临时入住许可审批的延迟。

4、一楼商铺还剩下一些机械，电力和管道工作。

5、自动停车库的安装已完成，但还未正式投入使用。项目经理说，等工程师休完假返工后，才能知道停车库目前的状态和正式投入使用的时间。

6、起重机已经移除，两部电梯均已投入使用。

总体来说，工程作业在逐步进行中。由于电力公司的延迟和地下停车库的最后调试尚未完成，大楼会在2017年4月或者5月收到正式的入住许可，比原计划的2月份晚了2-3个月。

美国创业区域中心第1期项目：纽约市皇后大道春天花园公寓

募资结束，I-526已获批，I-829已递交，工程进度详情：

截止到2016年底，工程进度较第三季度从外观看没有太大的变化，几项正在进行的工程作业如下：

1. 大楼内部墙体和管线框架搭建已经全部完成；

2. 通风管道正在进行完善；

3. 浴缸到位，正在进行低楼层的安装；

4. 冷热水管的安装进行到了6-7层；

一旦门窗安装完成，即可进行干墙作业。

指南针·海外，美国创业区域中心（ARCFE）在中国的指定服务代理机构。ARCFE坚信，好的商业项目，才是好的投资移民选择。因为专注，所以专业。一如既往，指南针海外致力于为国内中高净值人群提供全方位海外服务，通过专注、高效、全面、有序的专业服务，为众多有着移居海外梦想、全球资产配置需求的各行各业人士，开启非凡的圆梦之旅，早日抵达大洋彼岸。

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