可以说，成都的商业地产市场在近几年经历了一个“量变”的过程，而正是因为持续的放量，导致出现了“同质化”，并且愈演愈烈。随着新需求、新消费乃至新科技渗入商业地产，这为市场带来了新的机遇。
超高层地标推动城市发展
以成都市中心的天府广场为起点，沿着人民南路、天府大道一路向南，构成了成都市地理上的“中轴线”。这条轴线首尾连接起成都市中心城区和市区南部，既是连通两地的交通枢纽，更是成都经济繁荣发展兴旺之所在。
从天府广场一路往南，坐落着美国、德国、泰国等国领事馆，是成都市领事馆集中的区域；大量的外资企业、外事机构集中在人民南路向南集聚区的各大写字楼。2017年，天府新区亟待在城市建设的跨越中完成升级。
当鳞次栉比的超高建筑将成为城市的新景观，这些超高层地标建筑的独特价值在哪里？西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐认为——
“首先，超高层建筑的造价往往都是非常高昂的，单位造价比普通的100米以内的高层建筑要高得多，在这样的情况下，企业的开发决需要考虑建筑、政策、市场等各方面的因素，但其中最重要的就是地块本身的价值。
其次，由于超高层建筑的开发难度大，所以在一座城市中，超高层建筑的数量必然是稀缺的。当然，像纽约曼哈顿这样超高层建筑扎堆的案例是比较特殊的，经济发达如美国也只有一个曼哈顿，在其他众多的美国城市之中超高层建筑也不多。而这种稀缺性往往使得超高层建筑具有独特的城市价值，比如地标意义、物业档次等等，甚至可能成为城市的经济文化符号，具有景观价值”。
全新商业蓝图绘出新高度
刘璐教授提到，“根据客观经济规律而言，经济越发达的区域，其地价越贵，从而就越需要开放限高，以通过垂直化的建筑发展来提高土地利用效率，而这些城市地标也是城市形象的体现，与经济的发达程度相匹配。而在成都市区和城南，达到200米级别的建筑数量和一线城市相比，还不算多”。单从这一点来看，蓝润ISC205米的层高，自然不容忽视。
每个新兴板块都需要“第一位吃螃蟹的人”——上海是东方明珠，深圳是地王大厦，而在成都来说，则是蓝润。
自2015年初开始，蓝润地产一路在成都的商业地产领域高歌猛进。而且，蓝润全新开启的商业模式，似乎已经在下意识地参考关于差异、体验、变化等因素。
雄踞天府大道旁，拥有世纪城板块极其稀缺的地理位置，再难复制。项目集写字楼、 精品酒店、公寓、潮流商业、SOHO于一体，已是当前天府新区璀璨的标识之一。
地铁1号线作为衔接高新区广袤的CBD商圈和天府新区的交通枢纽，蓝润ISC距离地铁1号线华府大道站A出口不到300米的距离，项目约15 分钟即可直抵天府广场；毗邻约210亩会龙公园，享受的是成都一线生态居住配套，更可饱览千米锦江沿线景观。同时，作为成都第三座天际线商业物业，在这里不仅能体验从购物街到SOHO潮流工作室的多种业态，消费者能够在这里感受到购物、娱乐、休闲、互动等多重体验。
而从五大行2016年的相关数据来看，成都商业地产市场尽管依然面临购物中心供应量居高不下、百货行业持续关店潮等挑战，但是，新兴业态的出现、品牌有节奏地调整、线上线下渠道的打通，以及新的商业模式与消费模式的日渐形成甚至成熟，也在为成都消费市场带来新的机遇。蓝润ISC，从建筑角度来看，它展现了城市形象的“窗口”和“名片”，而从它的价值来看，城南的新的商圈或将由它开启。
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地址：天府新区·华府大道地铁A出口
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