多彩投运用资本服务实体经济推进城市更新乡村振兴

责任编辑：admin　来源：未知　发布时间：2018-03-16 17:59　浏览次数：

今年两会政府工作报告明确提出，“坚持把发展经济着力点放在实体经济上”，而去年全国金融工作会议也强调金融行业服务实体经济是中央确定大方针，也是对金融工作提出的更高要求，这为今后金融行业的发展指明了方向。
在两会政协讨论发言会上，全国政协委员、中国证监会副主席姜洋表示，“积极研究推进股权众筹融资试点，目前正在制订办法，统筹各层次资本市场定位分工，促进有机联系”。其目的，也是为了促进互联网股权融资行业，更好地服务实体经济和普惠金融发展。
央行金融研究所原所长，中国互金协会互联网股权融资专委会主任委员姚余栋此前就表示，对股权众筹的定位，是多层次资本市场的重要补充，更是金融创新的重要领域，对服务实体经济和控制宏观杠杆水平至关重要。
作为新实体金融服务联盟的创始成员，自2014年成立以来，多彩投就以“城市更新、乡村振兴”为愿景，致力于实体新空间的创新融资，通过互联网非公开股权融资的形式来支持中小微企业的创新与发展。
目前多彩投已通过互联网非公开股权融资的形式，支持了351个实体新空间融资，项目总投资金额已近100亿元，其中80%为民宿、酒店、公寓等大住宿领域，20%为生活方式类创新领域。
多彩投既服务于实体空间领域的创业者；同时也让广大的投资人有了更多资产配置的方向，获得股权投资的长期收益。

众筹赋能城市更新 探索城市地产开发新模式
随着城镇化不断推进和地产市场快速发展，国内地产正从新建、开发、交易为主的市场，逐步转向以存量地产交易为主的时代。
与此同时，城市中心尤其是重要城市中心新增土地，已经处于极度稀缺的状态，城市未来的发展需建立在对现有建筑的升级改造更新之上，城市更新成为城市发展的新增长点。
城市更新不仅是对建筑物等硬件设施进行改造，也是对城市的生态环境、文化环境、产业结构、功能业态、社会心理等软环境进行延续与更新，它的内涵早已超出了产业、建筑、规划等房地产行业范畴，开始逐渐渗透到金融、投资、艺术设计、创新、经济、民生等诸多领域。
为此，多彩投于2016年10月提出以众筹为基础、“老城不老”为理念的「二环更新」IP，联合途家、穷游、瓦当瓦舍等品牌，在尊重在地文化的前提下，挖掘老城区的生活脉络。
截止目前，「二环更新」已完成13个项目的众筹，涉及酒店、民宿与公寓等多种类型，遍布北京、杭州、成都等城市，众筹超过3000万的资金，在保存、活化老城记忆的同时，让更多关注者长期且深度地参与进来，获得共赢。

图/多彩投上线众筹项目北京隐世Hutel·叠院儿

运用资本力量服务乡村振兴 构建民宿生态圈的良性发展
十九大报告首提“乡村振兴”战略，面对庞大的市场规模，如何寻找到合适的资本来推动，就显得尤为迫切，对此，多彩投本着以下四大理念，运用资本力量赋能乡村振兴：
1、助力而非掠夺，资本需要去助力乡村的发展，而不是去掠夺乡村仅有的一些资源，比如优美的自然环境以及优质的农作物。
2、分散而非集中，乡村发展是散点式的发展，所以其需要的资金也是分散的，而不是集中发展一个大项目，需要集中化的资金。
3、长效而非短期，资本要定位在乡村能长期发展，而不是去挣短期的钱，要有长远的利益机制。
4、可承受的资本，乡村的潜力巨大，但与城市相比，其机会太少，盈利能力弱，因此能承受的成本低。
众筹不只是融资行为，也是一种获取用户和品牌传播的行为；众筹能让社会来关注社会问题，解决社会化问题；另外，股权众筹能加速对创新创业的鼓励支持。
作为国内首家将高端精品酒店的服务理念与地方民居、民俗等人文特色完美融合的文化精品度假酒店品牌，“花间堂”在多彩投平台的众筹项目”同里花间堂·丽则女学“，这是对乡村振兴的积极探索，注重地域特色，体现乡土风情，特别是在保护好传统村落、传统建筑的前提下，满足乡村度假消费升级的新需求。

图/多彩投上线众筹项目同里花间堂·丽则女学

2018年总融资金融目标扩大到100亿元  鼎力支持实体经济发展
多彩投的城市更新、乡村振兴计划，最终都是服务实体新空间，通过内容营销和创新金融的方式帮助城市、乡村做好产品和内容升级，使之更加适应消费升级需求。
展望2018，金融服务实体经济是当下全新路径，众筹与实体经济相结合而诞生的投资+消费的模式，更是金融回归服务实体经济本源的最新实践产物，多彩投将继续以城市更新、乡村振兴、共筑美好新空间的愿景，开展地产及空间类众筹。
2018年将发力城市长租公寓、联合办公和体育类空间等，资金端除了个人投资者外，多彩投将与金融机构合作逐渐探索类REITs产品，总融资金融目标扩大到100亿元，鼎力支持实体经济发展。

附录：多彩投荣获的相关奖项
2017年9月   获得2017中国城市更新论坛颁发“2017年度十大城市更新技术推动奖”
2017年8月   获得酒店高参颁发“2017中国酒店业最佳融资机构”
2017年8月   获得“中国旅游协会民宿客栈与竞品酒店分会会员单位”
2017年7月   获得“2017海岛旅游投资大会暨中国旅游上市公司高峰论坛”颁发的“最具成长性旅游创新企业”
2016年12月  获得亿欧网颁发“最佳媒体口碑奖”
2016年10月  获得由劲旅网、劲旅咨询、旅游中国会颁发“2016年年度创新奖”
2016年9月   广东省公寓管理协会颁发的“2016-2017年度推荐合作品牌单位”
2015年12月  获得中关村众筹联盟颁发的“中关村众筹联盟监事单位”会员证书

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