投资房产必赚的4个原则！

　　玩房产其实很有意思，获利大，风险小，而且还对抵抗通货膨胀、增加个人收益具有极大的作用和功效。有点社会常识的人，玩起来一点都不费劲，只要遵循4个原则就够了：

　　地铁地产

　　地标地产

　　楼盘风水好

　　开发商实力强

　　玩房产的新手能大把地赚钱，靠的可不是什么运气和专业知识，但凡动脑子想想就知道，什么样的房产抢手，什么样的房产需求大。

　　一、地铁房产：

　　房价为什么涨得快？

　　靠近地铁口是主要原因之一。

　　放眼全国各地，乃至全球各地，无论是国内还是国外，只要是地铁口附近的房子，都是只涨不降。

　　在国内，北京的地铁已经修到了五环外，房价暴涨。不少老百姓砸锅卖铁早就提前在地铁沿线附近买好了房等着升值，等到价钱合适的时候再把房子转手卖掉，大赚一笔。

　　房价这么一搞，可苦了那些想结婚、买房的80、90后，后悔自己没早点下手，现在想在郊区买套房子都难了。

　　机会不等人，如果你身边有这样的条件，可不要轻易错过啊。

　　二、地标房产：

　　不是所有房屋建筑都能成为地标，但能成为地标的必定都充满个性特点。

　　作为地标性建筑，它们可能在外观设计上很有亮点，比如北京的“大裤衩”，它看起来是这样的：

　　或者在建筑内饰上，像成都的中国华商金融中心这样的：

　　像这样的建筑辨识度超高，你想忘记都难，而玩房产的人也都知道，投资这样的地方肯定是稳赚不赔，因为后期一定会以它们为核心，逐渐在周边扩大商圈。

　　换做是你，一定是想住在繁华热闹的市区俯瞰整个街道，而不是找个人烟稀少的郊区“隐居”吧？

　　三、楼盘风水好：

　　风水一说起源于中国古代，发展至今已经有太多的例子可以证明，风水的确能够左右我们的运势。

　　这楼看着帅吧？别被它光鲜的外表所迷惑，这就是深圳中银大厦，传说中的深圳四大猛鬼地之一！

　　这么说完，你再看看这大厦外面粉刷的颜色，红不红粉不粉的，越看越瘆的慌。当然是不是真的闹鬼咱不知道，但它风水不好是肯定的！

　　深圳中银大厦据说以前是刑场，在文革时期不少人葬身此地，为镇压亡魂，法师遂提议用红色作为大厦外墙的主颜色。

　　但有人指出这地方还是不太平，有一位富商住进去后不久，生意总是失败，最后还患上怪病离世……

　　各种危言耸听的传闻比比皆是，不管是真是假，中银大厦这里的风水着实不好。

　　扯远了，风水的好坏不光是牵扯牛鬼蛇神，主要是对我们运势的影响。风水好的楼盘能够让投资者的生活工作顺风顺水，反之则可能让人迷惘混沌，影响事业前途不说，甚至让人害病。

　　风水好的楼盘吸引人气，升值空间很高，如果你能慧眼识宝，或是请大师帮忙看看风水，那你可就真是抄上了。

　　四、开发商实力强：

　　最后一点来说说开发商那点事儿。

　　你们身边肯定有不少朋友曾经因为买房而产生过纠纷吧？而引发这些烦恼的主要原因，多数在于他们选择了一些实力不强、信誉不好的开发商。

　　这些开发商有的不能按时交房，有的提供的房子质量太差，还有的直接“跑路”了……

　　现在国内开发商基本都是一个套路，先卖房再盖楼，一些不靠谱的家伙吹的天花乱坠，忽悠了不少人买房投资，他们见不到真楼，只能靠蓝图和想象聊以自慰。等到真正完工时，一旦和当初计划好的有出入就容易产生纠纷。

　　所以，要么你就有点自我判断能力，买房投资前多收集些情报，多找几个知名的品牌开发商了解情况做下对比；要么你就去找哪家开发商能够先盖楼后卖房，虽然找的过程麻烦点，但至少你知道你买的楼长个啥样。

　　这样的开发商不是没有，而是数量太少不好找，而且先盖楼后卖房也不是主流模式，一般的开发商也不想投了一大笔钱却连成本都收不回来。但有实力的开发商就不一样了。

　　中国华商金融中心：

　　开发商实力：

　　华侨凤凰集团是在海外做得相当成功的开发商，他们在全世界的地产项目都是自己投资先盖、盖好之后再精装修好，然后才对客户出售。整个过程全部是大投资，高标准，用品质来打动客户，所以他们在海外建的高档公寓和别墅从来都是供不应求。

　　这玩的不是投资，是任性！

　　楼盘地标：

　　成都的中国华商金融中心是华侨凤凰集团在国内打造的第一个高端样板项目，装修风格方面直接聘请国际顶级设计师，以三大主题奢侈品品牌为设计灵感进行全精装设计和装修，设计上的高大上与独一无二，独具时尚与现代的非凡气质，是中国华商金融中心作为成都CBD地标的主要因素之一：

　　现代住宅采用大量未来科技技术，从根本上提升住户的格调是很棒的做法。但目前这种情况还不能大范围的实现，因此，能够达成这样高端条件的楼盘就具有相当的竞争力了。

　　比如中国华商金融中心，它的住宅全部采用了最先进的家居智能化系统，将空调、窗帘、电视、灯光、消防等主要电器设备集成控制，网络智能管理，你甚至可以使用自己的智能手机来管理，让你体验科幻电影般的感觉。

　　周边配套：

　　在成都，你找不到第二家像中国华商金融中心这样的高端建筑，它就是整个成都CBD的地标性建筑，它周边的环境是这样的：

　　这些是华商金融中心自带9万平方米国际高端商业中心的一部分，这里有高端商务会所、品牌主题商务餐饮、国际精品品牌形象店、国际家庭休闲生活超市等业态，打造成都前所未有的高端精品商业与体验式购物中心。

　　另外，中国华商金融中心还为众多精英打造了宴会厅、美容健身、SPA馆、雪茄房等特色会所，私密与高端于一体，专属VIP的尊贵体验馆。

　　楼盘风水：

　　像我之前提到的，风水也是楼盘开发很重要的一环。

　　中国华商金融中心请到台湾知名风水大师，从周围环境、位置选择、楼盘朝向、室内装修等多种层面一一把关，综合考虑，确保中国华商金融中心的运势，也为投资者提供了心理保障。

　　地理位置：

　　中国华商金融中心，高端大气，布局合理，周边繁华，更理想的是它的地理位置。

　　中国华商金融中心位于“国家级天府新区”金融总部核心口岸，成都金融城CBD中心，紧邻成都新行政办公中心，金融总部办公区，天府新城高尚住宅。东接西部政经地标及城市中轴天府大道，西接城南黄金走廊益州大道及高端住宅区，南临金融城中心，北靠总部办公区。地段优越，立体交通网络发达，享“四纵四横”交通体系。

　　最重要的是：

　　1、坐落在地铁1号线上，且地铁入口就在大楼内

　　2、成都CBD中心黄金位置

　　其实，我们不要把投资房产搞得那么复杂，与其守着北上广这样的一线城市，为了那一点点的升值空间，拼命还着看不到尽头的房贷，还不如开阔下视野，放眼全国。

　　在中国华商金融中心，若按投资清水房计算，每平米还不到1万元，这比北京的郊区还要便宜2、3倍，而升值空间却可能是北京的10倍、20倍！而且就算是在成都，这个价格也是相当的实在！

　　招财聚人的风水，实力雄厚的开发商，十分优越的地理位置，设计独特的地标建筑，中国华商金融中心是集四项硬性投资条件于一体的房产投资上佳之选。

　　犹豫一次，你将损失数十万；错过这次，你将痛失上百万！预约看房请从速！

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