寓小二又添新模块，助推蓝领床位公寓发展

      床位房是一个千亿级的市场，再加上高利润趋使，公寓运营参与者众多。目前市场上有魔方、安心公寓等新型床位房模式标准化的服务，或将成为公寓品类发展的有效补充和新风口。

 

      日前，长租公寓管理系统寓小二持续迭代更新，创新性地增设床位房管理模块，并与多个城市的床位房品牌公寓进行接入，通过标准化信息化手段，为蓝领公寓、床位房运营商提供专业高效的运营管理解决方案。

 

      无标准、管理难 床位房陷发展困境

 

      品质公寓在迎来发展的爆发期之前，床位房由于高利润趋使，公寓运营参与者众多。强需求、低成本、高利润，这让床位房在一二线城市久盛不衰，不少二房东就是靠床位房在租房市场赚到第一桶金。床位房虽然备受欢迎，但在政策、标准是否明确、如何规范操作、后期运营管理等问题上依旧存疑。

 

      床位房的合规认定缺乏有效的执法依据，国家也还没有出台相应政策明确物业属性、消防改造规范、操作流程，若严格按照法律法规来算，所有的床位房均处于灰色地带。没有准入许可，也让床位房的规范运营变得更难，租客聚集，管理落后，各类负面新闻时有报道，加剧了整个行业的恶性循环。床位房迫切需要明朗的政策指路。

 

     
      市场催生新型床位房模式

 

      随着自如推出床位产品、魔方公寓等推出9号楼项目，以及安心公寓完成亿元量级融资，新型床位房模式标准化的服务，专注服务企业蓝领人群，形成B2B2C的商业逻辑，在管理端及客源端同步解决了租前及租后的难题，新型床位房模式或将成为公寓品类发展的有效补充和新风口。

 

      作为细分非典型产品的床位房，床位房的服务群体以产业劳动者为主，广泛存在于蓝领公寓市场，是租房市场中一个千亿级的分支。再者，床位产品成本比一般的白领公寓要低20%左右，而单间房人数上的差距，让其利润直接翻番。

 

      床位产品运营商迫切需要标准化信息化手段，实现从管理体系、业务流程到财务分析的过渡。
 

 

      寓小二率先推出床位房管理模块，助推行业发展

 

      公寓市场发展热度让针对集中式公寓与分散式公寓的SaaS服务也逐步成型，应对快速发展的公寓运营方的需求。但针对床位房的解决方案仍处于空白，作为以产品和用户体验为核心的长租公寓信息化解决方案提供方，寓小二已率先完成床位房运营模式的市调，并开始就该模块与多个城市的床位房品牌公寓进行接入。

 

      寓小二相关负责人表示：“床位房公寓所面向的人群定位、管理模式、运营思路都与独栋公寓和分散式公寓不同，我们也在学习阶段，小步快跑完成产品的整体更新。目前我们的集中式公寓模块、分散式公寓模块已可支持跨城市、连锁、混合业务、多部门的管理，并已成功协助多个区域公寓领导品牌完成数据的整体迁移并优化流程。” 

 

      据了解，寓小二长租公寓管理系统在数据上，合租、整租、独栋、床位可以进行独立管控，每种产品业态都可以进行合同、账单、财务、权限、抄表等管理。一个账号管理4种产品，页面无缝切换，独立展示又清晰，操作灵活，功能堪称强大。

 

      寓小二介绍
 

      寓小二(隶属上海和住信息科技有限公司)是专业的第三方长租公寓运营管理系统（PMS），通过技术手段提升公寓运营商的运营效率，助力公寓运营商实现「人-系统-人」的流程化管理机制。截至2016年8月，寓小二的中大型公寓运营商用户已覆盖全国百强品牌公寓的近20家，包括漫果公寓、WoWo心家、驻客公寓、海派公寓、泊客公寓、氧气公寓、乐租、健凌公寓等多个一二线城市的领导品牌。中小型公寓运营商用户已覆盖全国40个城市，实现5000+注册用户，20万+房源，100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。