侨外西班牙购房拿永居：投资者为什么都偏爱阿利坎特房产？_中国财经时报网

阿利坎特位于西班牙东南部，濒临地中海阿利坎特湾，其地理位置相当于我国的浙江省，是阿利坎特省的首府，也是东南部地区政治、经济、文化的中心。据统计，阿利坎特省有200万人口，市区人口33.7万人（男性16.4万人，女性17.3万人）。阿利坎特属于温暖的地中海型气候，年平均气温19.3摄氏度，这里常年阳光普照，年日照时间长达300天以上，因此也被罗马人喻为“光之都”。

侨外西班牙购房拿永居：投资者为什么都偏爱阿利坎特房产？

阿利坎特的海滩非常著名，被称为白色海岸或者布兰卡海岸，拥有200公里长的海岸线。所以，这里也是欧洲的度假胜地，每年都会吸引数以万计的游客来此度假。阿利坎特是西班牙重要的港口之一，同时也是欧洲商标局（OAMI）总部所在地。经济主要以旅游、酿酒、矿业、服务业为主，出口的商品有橄榄油、酒、大理石、水果、蔬菜，而轻工业有食品加工、皮革纺织、陶器等。

阿利坎特有很多著名的景点以及古迹，Sant Barbara（圣芭芭拉）城堡就是其中之一。该城堡建于公元前230年，至今已有2000多年的历史，它是城内历史最悠久的建筑。建于14世纪的Sant Maria（圣玛利亚）大教堂，是在摩尔人的清真寺基础上改建而成，是西班牙最古老的教堂之一。La Muralla Roja（红墙），位于阿利坎特市卡尔佩海岸的 La Manzanera 开发区，是一座包含 50 套公寓的住宅楼，于1973年建成，有屋顶泳池，底层还有饭店。市内还有建于18世纪的圣尼古拉斯大教堂、市政厅等名胜古迹。

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阿利坎特地区有两种官方语言：西班牙语和瓦伦西亚语。瓦伦西亚语是一种地方语言，现在掌握这种语言的人越来越少。所以，当地政府为了保护这种语言，特别在中小学开设了瓦伦西亚语课程，也为成年人开设了免费的瓦伦西亚语课程。当然，如果你想学习纯正的西班牙语，官方语言学校也是免费的。

除了传统节日、国家法定节日以外，阿利坎特还有很多具有地方特色的节日。每年6月份，这里都会举行San Juan（圣胡安）篝火节，会持续半个月之久。同时，每个人可以发挥自己的奇思妙想，做出一个雕塑，并展示在街道上，节日当天会将这些雕塑烧掉，同时会有消防员拿着喷水管，将水洒向围观群众。每年10月份举行的阿利坎特环球帆船赛的起始点也在该市。

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美食

阿利坎特的美食主要基于本地出产的新鲜蔬菜、海鲜、橄榄油和大米。当地的饮食非常具有地中海特色，你会发现盘子里所有的食物都是无与伦比的新鲜，这也是阿利坎特美食最突出的特点。肥沃的土壤为阿利坎特提供了稳定的新鲜蔬菜和水果，严格的食品质量监管，可以让你毫无顾虑地享受各种美食。本地区的哈密瓜、西瓜、樱桃、葡萄等水果尤为香甜，因此该地也被称为“欧洲的菜篮子”。

购物

在西班牙购物是可以击败足球的另一项“运动”。在西班牙流传着一种说法：“男人是属于足球的，购物才是属于女人”。阿利坎特，自然也不会例外，从普通的货品到设计精良的服装，从街边的小市场到繁忙的商业中心，从新鲜水果到中世纪的手工艺品，这些都使你很难控制自己的购物欲望。当地手工艺品纪念品商店的T恤和衬衫、成堆的漂亮明信片，都让你回家的时候满载而归。阿利坎特及其周围城镇都有着大量精美的手工艺品可供购买。

娱乐

阿利坎特的夜晚属于咖啡馆、酒吧、餐馆和夜总会，这使得老城区也活力倍增。靠近港口的区域是最著名的时尚俱乐部和酒吧区，还有一些有趣的音乐剧和戏剧在夜晚上演。功能完善的电影院将带您领略国际大片，带给你视觉上和感官上的享受，健身房、足球场等设施更是星罗棋布。

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交通

阿利坎特市内交通主要以公交车和轻轨为主，公交线路和轻轨的组合，可以让您最快的到达城市的每一个角落。对外，阿利坎特也有着便利的交通设施，连通着西班牙的各大城市，甚至欧洲的其他国家。这里拥有现代化的火车站、汽车站、港口、国内与国际机场。市中心距离阿利坎特国际机场仅10公里之遥，每天从这里起飞降落的国内外航班不计其数。高速公路、公共汽车线路、火车线路更是四通八达，为你的出行提供了更多选择。这里距离巴伦西亚185公里，距离巴塞罗那515公里，距离马德里422公里，便捷又远离喧嚣。

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阿利坎特是西班牙非常受欢迎的一个小城市，也是西班牙近几年来发展最快的城市，旅游业相当发达，每年的客流量都排在了西班牙的第四名。在金融危机以后，阿利坎特受到了越来越多投资人的关注。为了刺激当地经济的发展，西班牙政府法案规定：投资人购买阿利坎特10万欧元的房产即可获得西班牙居留身份，而且身份和房产不捆绑，也就是说，拿到居留身份后，房产可以自由转让。

据侨外专家分析，西班牙房产市场虽然已经回暖，巴塞罗那和马德里的房价近两年都在迅速增长，但阿利坎特省的房价并无大幅度上涨，不得不说，阿利坎特的房价仍处于价值洼地而极具投资价值，目前出手，未来投资回报将非常可观。作为一个滨海城市，阿利坎特优越的环境及地理位置，使其租售都非常抢手，无论投资或自主都非常适宜。很多投资专家预测，阿利坎特将是西班牙未来房价最具上涨潜力的城市之一。

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