征地拆迁困惑多，律师贾素飞为您答疑解惑

随着国家经济的发展，城市面貌也日新月异。在有限的土地上，完成最大限额的城市建筑资源配置，“旧房拆迁”“土地征收”成为了最直接有效的途径。但是国家推进征地拆迁的进程并没有预想的顺利，既要维护好社会公共利益，也要以最大限度的保障老百姓的合法权益实属不易。

近年来，相关的法律案件层出不穷，其中饱受争议的“拆迁补偿金”是引来纷争的根本源头。有较大一部分人因为不了解征地拆迁相关法律知识，无力寻求利益平衡点，获得的补偿金寥寥无几。对于被拆迁人来说，这个时候往往需要专业律师的帮助。

律师贾素飞针对补偿金问题提出建议

针对上述情况，北京晋熙律师事务所拆迁法律事务部主办律师贾素飞律师（执业证号：11101201811022725），发表了自己的意见。贾素飞认为提高征地拆迁补偿首先要掌握房屋拆迁补偿谈判技巧，制定谈判方案，这关乎补偿金的最终结果；首先，要提前了解国家实时的拆迁政策，因为地区间经济发展差异大，拆迁安置费用的标准有所不同；其次，房屋和宅基地是分开补偿的，根据当地实时房价决定，必要时刻可以寻找具有资质的评估机构进行评估；最后，如若因拆迁造成的停业停产，产生的损失也可以进行协商补偿。

律师贾素飞受理案件数量众多

据了解，贾素飞从事“房屋征收,土地征收,企业拆迁,棚户区改造”类行政诉讼等案件，参与办理江苏、浙江、甘肃、陕西、山西、安徽、天津、山东、河北、河南、湖南、湖北、内蒙古等各大省市过百起房屋（土地）征收补偿纠纷案件，涉及区域广泛。

贾素飞受理过众多棘手案件，涉及大量政府主导的土地、房屋征收行为。例如：江苏省如皋市陈先生户被违法逼迁一案，因拆迁方24小时不间断的停留在家中，并采取限制当事人正常睡觉休息等行为。指导当事人家属报警后，公安不履行法定职责，通过指导当事人起诉公安不作为，法院判决公安不作为违法。团队律师不畏强权，在承办过程中能够充分运用行政法领域的各类法律手段，在为当事人取得良好维权效果的同时，也积累了极为丰富的行政诉讼实践经验。这是起诉公安不作为案少有的胜诉案例之一。

做“更有人情味”的律师

对于执业理念，贾素飞坦言道：“要做一个更专业，更有人情味的律师”。针对征地拆迁行业提出律师应该满足的四有标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味。

身处律师行业，接触的每一个案件都关乎当事人最根本的利益诉求，所以更应要求自己认真、负责、正直、严谨，并当秉承法律信念守护法律正义。在承办具体案件中，对案件细节把握到位、精准。在最短时间内抓住案件突破点，扭转补偿谈判局势，为当事人争取更多谈判协商的筹码。用法律这门工具脚踏实地得维护当事人的合法权益，为当事人解忧。