今年以来，国家连续出台政策，多管齐下建立租购并举的住房制度，希望满足民众多层次的住房需求。7 月，住建部等 9 部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，在全国范围内加快推进租赁住房建设。“买改租”之风日盛，一个新兴的租房时代将来临。
房企龙头推动长租公寓成新“蓝海”
面对长租公寓这片万亿“蓝海”，从去年开始，万科、龙湖、阳光城、绿城、保利等一批房企纷纷以不同形式涉足。
“万亿级”租赁市场带来的契机
据统计，在租房人群中，由于各种原因换房的，租房周期在 2 年以内的约占 80%，2年以上的占 20%。这种情况必然导致的是很多家庭不愿意在自己租住的房子里购置品质好的家具，因为家具体积较大，换房子不容易搬运携带；而另一方面，随着生活水平的提高，特别是新一代年轻人对生活品质的要求普遍较高，房东所遗留下来的破旧古老家具满足不了需求，如果选择自己购买家具，以50平米的公寓计算，配齐全新家具的成本约在1万元左右，二手家具的采购、物流费用也近5000元。
11月24日，大象公寓与共享家具家电租赁服务商“享租家居”达成战略合作，双方将携手推动家具家电共享模式，享租家居将成为大象公寓共享家具家电指定合作伙伴。
成长大象（北京）资产管理有限公司成立于2015年8月，是中国饭店协会公寓委员会理事单位，遵循“品牌先行”的理念，规划有【大象公馆】【大象公寓】【大象公社】三大产品线，致力于通过打造以公寓为核心的生活服务平台。为不同租住需求的租客群提供长期独立居住的解决方案及全新的生活方式。在全国长短租公寓分散式长租公寓TOP20排名前五，2017年4月荣获迈点研究院2016年度分散式长租公寓最具影响力品牌。
大象公寓独立董事兼市场营销总经理岳羽先生表示：“未来10年，我国租房市场租金交易额将接近3万亿元，租赁人口近2.3亿人，房屋成本的支付成为了这些人群首要面临的难题。享租共享家居模式的推出是市场大环境下的顺势之举，大象公寓与享租的战略合作一方面可以解决公寓企业和租客关于家居配备成本的切实需求，缓解各方资金压力，另一方面享租提供的一系列标准服务很大程度上降低了公寓企业的服务成本，提高了租客的满意度，让公寓居住的品质更加舒适，公寓房屋的交易更加方便。除此之外，“享租家居”也在推行一种超前的生活方式与家居生活理念，他与“大象公寓”关于未来的生活场景预测是相吻合的。
享租家居CEO徐倩认为：“就目前而言，中国房地产市场从原来增量为主，逐步过渡到存量为主的市场，由原来购买为主的市场，逐步进入到“租购并举”的市场，在这个趋势里，租赁市场的发展是一个非常大的趋势，租房将逐渐成为一种新的生活方式，租赁作为一支重要力量也会快速崛起，而这正是“享租”所拥抱的大市场环境。
打造最具竞争力的共享家具家电商业标杆
徐倩表示，整个中国经济在不断发展，现在80后、90后成长起来后，消费需求正在升级，很多技术、服务、产品急需更新换代，但中国目前很多产品和服务都不能满足这一需求。
享租家居共享的运营模式向商家提供了灵活的租赁模式，弥补了传统电商高额冷目价格及高价购买与售后服务不匹配等劣势，同时降低公寓的配置成本，人力成本，流通成本，让租金更灵活，提高入住率。押金免付、免费维修、免费搬运等一系列配套措施及丰富的家具家电选择方便用户自主选择喜欢的家居风格，随心所欲搭建自己的生活场景，租房不再将就，享受高品质生活。
首批上线的“极简主义系列”产品更是考虑到租赁过程中更换、搬动频率较高等场景，所以产品在拍定生产中更是将耐用性作为首选指标。同时，为迎合年轻消费者的个性化和时尚需求，享租产品在设计上也跟设计师细细研讨，力脱普通化，大众脸。
享租家居北京城建·北京密码样板间
结语
作为再生资源的家具租赁，实际上已成为全球蓬勃发展的绿色产业。在美国， 家具租赁已成为一个常态，在日常生活中家具都是以租赁形式来实现，并对GDP的贡献已超过5%；而在英国，已把家具租赁的推广提升到了国家的战略重点。
据了解，美国的家具租赁已经有440亿美元的市场，而中国的家居市场规模近万亿元，但此前租赁市场却几乎为零，而享租家居的出现正是这偌大市场前第一批问路军，据记者了解，当前享租已陆续跟大象公寓、上海V领地、星吧客公寓在内的50余家品牌公寓及地产公司完成战略签约，单月新增房源家居配置量已破千，涉及交易额更是以千万计，中国房产配套下的家居共享究竟会何发展？让我们把最好的祝福投寄予中国商企，投寄于享租。
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