北京丽泽金融商务区再添一座商业综合体 西三环南路16号项目主楼建成亮相

近日，位于北京西三环南路繁华之处，一座时尚大气的商业综合体拔地而起。这是由北京建工机施集团承建的西三环南路16号项目，目前项目主楼已建成亮相，正在进行室外配套设施施工，计划于6月底实现整体竣工交付。 

西三环南路16号项目是一座集商业、教育、体育运动为一体的商业综合体，位于北京市丰台区丽泽金融商务区范围内，由主楼和室外配套设施组成，主楼总建筑面积5.3万平方米，地上4层、地下3层，其中地下1层为下沉式广场，与地上1层为“双首层”概念，室外配套设施部分包括市政设施、道路、园林绿化、景观等工程。

“这个项目的特点是总承包+智慧工地+BIM5D+数字化集成，体量不大，但涉及基坑支护、土方开挖、钢结构、电气设备安装、市政设施等多个专业。”项目经理杨斌介绍。北京建工机施集团充分发挥自有产业链优势和核心竞争力，实现内部产业链高效协同，确保了项目高质量建设。 

“打造精品，必做于细。”在结构转换层施工中，钢柱下端与混凝土结构通过锚栓连接，由于钢柱尺寸大、重量较重，因此钢柱控制的重点在于对地脚锚栓精度的控制。“项目部采用定位板固定锚栓位置，然后利用全站仪测量锚栓坐标判断定位是否超限，确保位置精准。在锚栓安装完毕后，我们立即提请监理方报验复测，验收合格后再交付土建队伍开始下道工序施工，确保各细部节点质量一次成优。”项目总工程师郭建文说道。

走近主楼，外墙装饰大面积采用了明框玻璃幕墙，使得建筑整体更加简约和通透，阳光可洒进室内每一个角落。“这种大面积玻璃幕墙施工，我们要求测量放线人员对建筑结构与幕墙设计图纸稔熟于心，提前做到每一块幕墙的大小、位置、角度心中有数，这样实际操作起来才会得心应手，最后装饰的效果肯定就好。”郭建文说。此外，值得一提的是，项目部在施工全过程中应用了“BIM5D+智慧工地+数字化管理”技术，不仅顺利完成了工期进度管理、工程量管控、钢结构深化设计、方案比选、可视化交底等工作，还通过模型拆分、施工模拟对比分析和现场实际数据采集，提前对下一阶段节点目标和劳产率进行预判分析，提高人均创效能力，为项目工期进度管控提供了有效技术支撑。 

项目高质量的建设离不开高素质人才的支撑。项目党支部在加强团队建 设的同时，为青年员工搭建了一个特别的平台。“我们创新设立‘虚拟项目班子’，从各部门优选6名大学生列席班子会，模拟参与决策。如此做法，大家普遍提高了管理意识，成长迅速。”项目党支部书记王强说。项目工程部梁猛、冉越旺，商务部耿兵雪，安全部李文超，办公室杨文周等人在疫情防控、复工复产、验收评奖等工作中冲锋在前，表现突出，为项目建设贡献了青春力量。“与此同时，我们还建立了交叉任职、本岗兼职等制度，加大复合型人才培养力度， 更好为企业高质量发展提供人才支撑。”王强说道。

在西三环南路16号项目建设中，项目部统筹做好疫情防控和安全生产，2020年在复工达产中采用“点对点”接送和“一站式”服务劳务人员的做法，先后被多家媒体报道，2021年又先后获得北京市“绿色安全工地”和首批疫情防控“放心工地”荣誉，获得北京市结构长城杯银质奖，项目智慧工地建设先后获得“BIM5D应用示范项目”和首届全国数字项目大奖赛“数字项目巅峰三等奖”等荣誉。（韩伟伟文 秦碧霞图）