移民日本？日本投资买房拿日本经营管理签证！

责任编辑：admin　来源：未知　发布时间：2016-08-01 11:29　浏览次数：

　目前，投资移民的方式有很多种如投资日本房产，匈牙利国债等，有移民需求的很多人士在经历了多种抉择之后，也许已经有了辛苦到手的美国、加拿大、新西兰等国家的绿卡，但无法放弃的国内生意，无法割舍的父母情义，夫妻双方的长期两地分居，空中飞人超长的乘机时间，欧美国家的饮食、风俗的各种不融合，使很多人心理上有了彷徨和迷惑，有的人甚至忍痛放弃了好不容易到手的某国绿卡。如果这样，不妨考虑一下投资日本房产就能拿经营管理(旧投资经营)签证。也许这才是您最明智的选择。

　　为什么中国投资选择投资日本买房

　　那么这些中国投资者大多选择在日本哪里买房呢?答案是全都集中在东京。为什么呢?原因有二。其一，东京是日本人口最密集的最大都市，出租率极高，租售比(年回报率)高达8%以上;其二，东京的房价经历了近二十年的长期跌势和低迷，已经跌得很透彻了，平均房价已低于中国北、上、广、深的一、二类地区(但东京房产的现代化服务配置程度更高)，且这两年开始呈现出明显的终结二十年熊市而见底反转的势头。在过去一年里，东京的房价已中度升值了15%-20%，加上出租所得年收益8%左右，使买房投资者产生较强的四年翻翻的回报预期。日本房产微信：13581688200

　　日本经营管理(旧投资经营)签证的由来

　　2015年3月底之前日本入管局规定的投资经营签证对象是：

　　在日本准备开始从事贸易或经营产业，或者进行产业投资并对其进行经营或者管理的外国人。或者是替代在日本进行产业投资的外国人进行经营管理活动者。

　　而2015年4月，日本经营管理签证替代了以前的投资经营签证。

　　日本的这次政策改变主要是针对在日本企业的外国经营者在签证变更之前只能取得【人文知识、国际业务】签证的问题，让其和在日外国人投资者和管理者相同均可取得经营管理签证。日本房产微信：13581688200

　　日本经营管理签证的优势公司优势

　　1，公司名称可自由选择，日本公司的名称与注册资本金多少无关，无论其资本金是多是少，日本政府均允许公司名称含有国籍，集团，控股，实业，投资，企业，协会，商会，联合会，促进会，中心，研究院，出版社，杂志社等字号。日本房产微信：13581688200

　　2，日本公司经营范围原则上没有太大的限制，企业可经营任何性质的业务，如财务与投资、医疗保健、船务运输、进出口贸易、房地产、建筑、装饰装潢、信息网络、服装纺织、旅游、文化出版等一些在国内比较难注册公司的业务在日本都可以得到注册，但有些行业如果经营必须另外取得相应资质，或雇佣有相应资质的人员。

　　3，可利用日本知名度，创立日本品牌，提高公司国际形象。利用部分行业在国际上具有良好的知名度，成立这一类的公司，马上就可以得到总体的国际形象和地位的提升，在一定的程度上可以提高公司的竞争力。

　　4，进行合理资产配置。可利用公司名义购买不动产、生意等进行投资收益，利用两国之间的政策进行合理避税。日本房产微信：13581688200

　　福利优势

　　1，投资者本人成功取得经营管理签证，公司运营有了收入之后可以办理家属(夫妻和18岁以下子女)滞在签证。

　　2，投资者本人和家属成功获取签证后即可享受同日本人一样的各种福利待遇。如：国民医疗保险(自己负担30%)、儿童医疗(大阪地区看病药费封顶500日元/1次)、生育补贴、育儿补贴、部分项目的免费体检、免费义务教育、投资者本人的父母70岁以上者，如可被认定为唯一被抚养人，可以申请【特定活动】签证，享受日本人同样的医疗保险等优惠政策。

　　3，目前获得日本经营管理签证满5年以上，可以申请日本国籍(几乎全球免签)，10年以上可以申请永住权(新法案可能缩短为3-5年)。经营管理签证更新没有具体居住要求，申请永住(绿卡)或入籍时有相应的居住要求，但夫妻只要有一方长期居住即可。

　　快问快答

　　1.什么人适合办理经营管理签证?

　　真正想去日本创业投资，并且能找到机会的人。

　　在国内就有自己做的事业，规模大小无关。同行业日本有更先进的技术，更加广阔的市场，去日本开公司后会对自己的事业发展有更大的帮助。

　　俗话说“三百六十五行，行行出状元”，我们例举一下A君和B君的情况供大家参考。

　　A君在国内从大学毕业开始就自己经商，对自己行业内领域的业务流程非常熟悉，看好日本市场，赴日投资经营后能开辟出更好的跨国事业。

　　B君在在国内是从事电器基板回收拆解业务，他发现日本的二手市场有更多的机会，虽然没有学历，也不会日语，但是懂得这个行业的经商之道，办理赴日投资经营后，一样会给事业带来更大的发展空间。

　　非常喜欢日本，资产达到500万人民币，想在日本养老舒服过下半生的人。

　　喜欢日本的理由真的是太多了，我们无法一一例出。世界顶尖的医疗技术水平，干净的空气，安全的食品......花上几百万人民币买个房子出租，租金收益就能满足经营管理签证的收入要求，舒舒服服的过日子，想回国来就住几个月。只要保证每年在日本不少于6个月即可。

　　实在不能办理别的途径来日本的人

　　这个不能说适合了，只能说被逼无奈。升学年纪和条件不符合，就职签日语能力达不到，或者是专业不合适，假结婚维持的费用更高还有很高的风险。也只能办理投资经营(经营管理)签证了。