侨外出国：上海率先彻查不动产，资产透明时代正式来临

近日，上海银监局与上海市不动产登记局联合印发《关于启动新版银行在线查询不动产登记信息系统的通知》，这是自6月我国自然资源部宣布全国不动产登记体系进入全面运行阶段以来，率先启动新版不动产登记信息在线查询系统的城市。通过该系统，上海辖区内所有银行均可依法在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息。伴随着即将到来的9月份CRS体系正式交换金融信息，我国资产透明时代正式来临！

侨外出国：资产透明时代正式来临

遏制房价上涨，房产信息透明，资产配置何去何从？

7月末，高层会议就国内房产市场给出了严厉表态：“坚决遏制房价上涨”，定下了下半年房地产的基调。综合当前全国不动产信息联网的启动和房产税进程的推动，国内房产投资的价值已消耗殆尽。随着近期金融行业“爆雷”不断，股票市场剧烈波动，如何寻找资产保值增值的新方向，成为国内投资人关心的焦点。然而早在前几年，跟随侨外步伐投资西班牙房产的投资人，早已赚得盆满钵满，自2015年出现复苏势头以后，2017年西班牙房价涨幅达到4.3%，根据评估公司Tinsa的数据显示，2018年第一季度，整个西班牙的房价同期上涨了4%。随着来访游客的不断增加，住房紧张也带动了房屋租赁价格的大幅度上涨。据侨外海外房产专家分析，西班牙房产仍有至少30%上涨空间，投资西班牙房产仍有较大的获利空间。

侨外出国：Trading Economics 推算希腊房价未來走势图

此外，自去年开始复苏的希腊房产，随着中资的不断入驻、中希直航的开通、旅游人数的不断增加以及希腊经济的快速复苏，希腊房产在今年引起了全球投资人的高度关注，也以其低廉的房价和高性价比的身份、教育、投资价值，获得了国内众多家庭的青睐。据悉，今年年初，希腊平均房价为每平方米2846欧元，不到半年时间，雅典市中心的房子已涨至3000欧元到3500欧元一平米的均价，北部富人区和南部富人区的均价则达到每平米3500欧元到6000欧元不等。可以预见，在此次投资热潮中，跟随侨外出国再次购置希腊房产的投资者，将再次成为赢家。因为侨外出国不仅拥有希腊全境房源，并且与当地上市开发商独家合作推出独家房源，自主开发优质新房，无中间商赚差价，更具投资价值。而这一切也得益于侨外出国全资子公司——希腊分公司，由当地从业多年的服务团队，为客户提供独家物业和全程的考察安家登陆及银行开户等服务。

侨外出国希腊分公司成立

全球资产配置，第二身份成投资者标配

在全球资产配置的进程中，海外第二身份也成为投资者的必备。随着中国版CRS从落地到进入实操阶段，高净值人群对税务及资产管理的正确方式有了更深的认知，除购置海外非金融资产如海外房产以外，配置第二身份甚至一个家庭多种身份，也对投资者的资产隐私起到了保护作用。而价格便宜的小国护照，不仅能保护资产隐私和安全，还可以在企业开设及上市给予更多的便利和税务减免。在教育上，也可以帮子女敲开国际教育的大门，或者以国际生的身份免试就读国内名校。

在全球众多国家都可以通过投资获取身份的时代，把握时机，不错过机遇时代，才是投资者及家庭的长远发展之选。如何挑选适合自己和家庭的项目，深耕全球投资移民项目19年的侨外出国，一定可以提供最适合您的解决方案，与您一起迈向更好的未来。