曼哈顿拥有超过158万的居民,面积为59.5平方千米,是美国纽约市5个行政区之中人口最稠密的一个,但也是最小的一个行政区,却被认为是整个美国的经济和文化中心,更是纽约市中央商务区所在地,曼哈顿不仅有世界上最重要的金融中心华尔街,更有纽约证券交易所和纳斯达克,也是全世界价格最为高昂的房地产市场之一。
2018年,在美国纽约当地时间9月27日,鑫苑国际地产公司联合美国项目公司和项目工程总包LBG工程公司,隆重举行了鑫苑˙十大道项目开工仪式。鑫苑˙十大道项目作为鑫苑集团正式登陆纽约曼哈顿的开篇之作,对鑫苑的国际化布局产生了十分重要的战略意义。
曼哈顿—“世界上最好的地方”,此刻就在你的脚下
曼哈顿被称为是纽约唯一真正的大都会城市,它拥有世界上一批富有的人,每一天都有无数的精英出入此地。这样的城市不仅影响到无数的年轻人,还有艺术家,企业家甚至全球巨头来到这个“弹丸之地”,去追求自己和企业的梦想和利益。
据资料显示,曼哈顿作为美国最富有的地方之一,在2005年便有超过$100,000美元的人均GDP。整个曼哈顿耸立着超过5500栋高楼,其中35栋超过了200米,是世界上最大的摩天大楼集中区。拥有纽约标志性的帝国大厦、洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦、大都会人寿保险大厦等建筑。每到夜晚,曼哈顿中城数千栋摩天大楼通夜而亮,体现了纽约在世界上绝对强大的经济实力,因此曼哈顿中城也被喻为“世界上最好的地方”。
鑫苑国际地产公司在曼哈顿第十大道开发的项目,是中国开发商进军纽约市场的代表力作,有数据显示,去年曼哈顿的销售总额达到了25年中的第二高,仅次于2007年,经过数年的稳定销售,跟随经济的增长,数年被压抑的需要和抵押贷款利率以显示上升的趋向,不少投资者再次进入了市场,但供应却没有跟上需求,鑫苑国际在此刻进入曼哈顿,无疑是迎合了市场的需求,为市场提供住房供应量,投资者将家安在曼哈顿,就是占据了最为优越的地段。
抗风险能力最强,适合投资,还适合居住
曼哈顿经济和政治环境稳定,文化知识及生活品质高尚,生活丰富多彩,是一个投资安全,适合居住的,具有吸引力的国际都市,不但国内高收入家庭喜欢在此购屋,国外投资者也对此非常有兴趣。在这个全世界富甲名流聚集的城市,拥有一套公寓是身份、地位以及财力的象征。因此,曼哈顿的房市一直以来都受到了全球贵族、富家们的追捧。
资料显示,曼哈顿和美国其它主要都市的公寓房价指数相比较,有些都市在2006年起就已经开始经历房价调整,而曼哈顿的房价在2008年的经济风暴后房价才开始下降。但下降的时段比较短,也比较缓和,不像其他一些主要城市的急剧下降,另许多房主房产来不及脱手。以长期投资的角度来说,曼哈顿的升值潜力也比其它的都市来的高。
曼哈顿的金领社区,由鑫苑国际打造
纽约,这个有着世界各国缩影的神奇都市,有更多的人更向往着它的心脏——曼哈顿。曼哈顿有着非常多的著名景点,其中就有称之“世界的十字路口”和“世界的中心点”的时代广场,是璀璨夺目的百老汇剧院的中心点、全世界其中一个最繁忙的行人过路处以及世界娱乐产业的中心点。此外,曼哈顿华埠是整个西半球最大的华人聚居地。
鑫苑国际将目光聚焦到曼哈顿的第十大道,在此地打造适合自住和出租的经典户型和金领社区。鑫苑˙十大道项目作为2018年鑫苑海外开发的重要里程碑项目,它的地理位置优越,不仅比邻中国领事馆,步行10分钟即可到达“世界的十字路口”时代广场,还向西步行3分钟至哈德逊河,向北步行15分钟至中央公园,优质稀缺地段无以复加。交通更是十分便捷,地铁7号线和A/C/E线,林肯隧道以及多条公交线路四通八达。
鑫苑国际的十大道项目,由底层商业及两栋七层塔楼组成,包括92套公寓,共计73,588平方英尺可售物业及34,934平方英尺持有物业。由于在曼哈顿两居室或者房型容易改成两卧室的房子更易出租,所以建设多以中、小户型为主,为投资者提供了良好的出租环境。况且,更有数据显示,买新的公寓,不仅更利于出租,而且房产增值速度也更快。
鑫苑国际致力打造曼哈顿金领社区,90万美金/套起的精装豪华公寓更是独一无二,此外,项目周边高端配套及生活设施云集,第五大道以及时代广场,Hell's Kitchen 餐饮区,文艺区,Hudson Yards城市综合体等近在咫尺。纽约第一大零售百货Target也已经签约入驻。
