有人说,伦敦金丝雀码头或许是这个连续第七年当选全球最具实力城市能够成为全球第二大金融中心的奠基石。在这里,一连串显赫的企业名称——美国银行(Bank of America)、高伟绅律师事务所(Clifford Chance)英国三一镜报集团、花旗银行、英格兰银行、汇丰银行、摩根大通、每日电讯、独立报、路透社……都在显示着这个金融城的地位。
与其它全球金融中心相比,金丝雀码头还很年轻,但这并不妨碍它成为世界各地的中央商务区的成功典范。这个位于伦敦东部的摩天大楼遍布的码头区已然是全球罕见的城市交通、人文经济、海湾资源兼得的中心区域、国际富人区,即将开通的伊丽莎白线城铁(Crossrail 1)更是进一步拉动金丝雀码头区域内房价的升值,使之成为新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所。随着金丝雀码头的成功转型,与之配套的住宅市场也在不断蓬勃发展,比如由鑫苑国际和LBS Properties开发的The Madison 麦迪逊项目,在金丝雀码头房价增速的阶段,依然成为投资房产人群的首选。
魅力伦敦,数十处地标景点就在你身边
在日本森纪念财团(Mori Memorial Foundation)最新公布的“2018全球城市实力指数”(Global Power City Index 2017 )中,纽约排名第2,东京排名第3,巴黎和新加坡分列第4和第5。前5名的排序和2017年保持一致。伦敦自2012年起代替了纽约的霸主地位,目前已经连续第7年卫冕。
在今年的榜单中,伦敦依旧是经营者的首选城市,在“企业积累”、“商业潜力”两方面均得到高分,为创造未来业务提供了支持性的环境。
在游客的评价方面,伦敦今年再次排名第一。凭借着丰富的文化资源,伦敦在艺术家观点这方面从第3位上升至第1位。而丰富的文化互动机会和博物馆数量也一直都是伦敦吸引世界艺术家的优势之一。The Madison 麦迪逊周围数十处地标景点加上便捷的交通就是最好的证明。
在麦迪逊乘坐地铁仅需要27分钟就能到达的大英博物馆,是世界上历史最悠久、规模最宏伟的综合性博物馆,也是世界上规模最大、最著名的世界四大博物馆之一;而伊莉莎白塔(旧称大本钟),世界上著名的哥特式建筑之一,伦敦的标志性建筑距离麦迪逊也不过是19分钟的路程;更有乘坐地铁17分钟就能到达的著名旅游观光点之一伦敦眼,以及路程仅需13分钟的千禧巨蛋,更有伦敦塔桥、格林威治天文台等等围绕周边。
四通八达的交通给你最便捷的享受,更是投资增值的最佳保障
麦迪逊位于的金丝雀码头是铁路、公路、船运及地铁的交汇点,在这里搭乘地铁Jubilee线,它将将您前往久负盛名的伦敦西区。搭乘Docklands轻轨,车水马龙的金融城即在眼前,且DLR轻轨现已延伸到了Stratford 和Canning Town, 并计划在2020年以前,继续扩展。
此外,伦敦高铁总站也将位于St Pancras站,经停Stratford 通往欧洲大陆,预计在2020年建成通车。高速铁路由伦敦开往威尔士和苏格兰,此计划还在初期设想阶段。地铁线将延长至南部Vauxhall。
更值得一提的是,即将在明年全线通车的横贯城铁“伊丽莎白线城铁”,是欧洲最大的公共工程也是近50年来唯一新建的贯穿伦敦的地铁线路,将把希思罗机场与伦敦东部和中西部地区连接在一起,在60分钟内运送150万名乘客,改变人们的出行方式。
且据GVA最新的研究预测,到2026年伊丽莎白线城铁(Crossrail 1)沿线站点一公里范围内的房产价值提升将高达201亿英镑,远高于2012年时预计的55亿英镑额外增值。在住宅市场方面,沿线所有站点都受到城铁建设带来的正面影响,到2026年价值预计将超过市场平均升幅。而麦迪逊项目所在的金丝雀码头就是其中的一个站点
“横贯城铁所交付的不仅仅是一条铁路。还有缩短的旅行时间以及为乘客提供的更多选择,它正在推动整个伦敦及东南部的重建,”全面负责项目建设的Crossrail公司首席执行官Andrew Wolstenholme曾说道。在距离伊丽莎白线通车不到一年之计,GVA的这份最新报告揭示了这条铁路影响力的真实程度,并为未来的基础设施项目提供了重要经验。
